Secara sederhana iya, kolam renang memang bisa meningkatkan nilai jual rumah atau bangunan. Fasilitas ini, atau yang biasa kita sebut sebagai kolam renang properti, dinilai menjadi value tersendiri utamanya untuk hunian mewah.
Banyak diincar oleh orang-orang yang memang menginginkan kenyamanan maksimal dan tempat relaksasi atau area untuk berolahraga di saat yang bersamaan. Jadi, jika melihatnya dari sudut pandang real estat, kolam renang bukan sekadar fasilitas pelengkap.
Namun, kenapa bisa demikian? Berikut penjelasannya.
4 Alasan Mengapa Kolam Renang Bisa Tingkatkan Nilai Jual Properti
Ada beberapa hal yang cukup masuk akal mengapa fasilitas mewah seperti kolam renang bisa menambah value properti, baik itu rumah, vila pribadi, atau lainnya.
1. Daya Tarik Estetika
Kolam renang yang dirancang dengan baik menambah keindahan dan menciptakan suasana seperti sanggrila atau tempat berlibur di rumah. Kolam renang yang bersih, dengan finishing material yang dipilih secara cermat, akan langsung menarik perhatian calon pembeli. Kesan damai yang ditimbulkan oleh air dan penataan lanskap di sekitarnya memberikan suasana mewah yang sangat dicari.
2. Fasilitas Rekreasi
Kolam renang menyediakan fasilitas hiburan dan kebugaran pribadi, sebuah nilai tambah yang besar bagi keluarga atau orang yang sering menjamu tamu. Memiliki tempat untuk berolahraga, bersantai di tepi air, atau menghabiskan waktu berkualitas bersama keluarga tanpa perlu keluar rumah adalah keunggulan besar. Ini meningkatkan kualitas hidup penghuni, yang secara langsung memengaruhi daya tarik properti.
3. Pembeda di Pasar Properti
Di lingkungan di mana kolam renang jarang ada, properti akan lebih menonjol dan menarik pembeli potensial yang secara khusus menginginkan fasilitas tersebut. Kolam renang menjadikan properti unik dan berbeda dari unit lain di pasaran. Sebagai sebuah pembeda, properti dengan kolam renang seringkali mendapatkan perhatian lebih cepat dari calon pembeli yang tepat.
4. Potensi Harga Jual Lebih Tinggi
“Banyak studi real estat secara konsisten menunjukkan bahwa kolam renang di dalam tanah (in ground pool) dapat meningkatkan nilai properti rata-rata sekitar 5% hingga 8% di pasar yang tepat, terutama di daerah beriklim hangat.”
Riset di atas salah satunya dilakukan oleh Realtor.com, salah satu situs web daftar real estat yang paling banyak dikunjungi dan terkemuka di Amerika Serikat.
Angka ini menunjukkan potensi keuntungan yang bagus, bagian yang terpenting pengelola perlu memastikan kolam renang tersebut dirawat dengan baik.
Merancang Kolam Renang untuk Meningkatkan Nilai Jual Properti
Kami punya beberapa saran tambahan bagi pemilik properti yang berminat membuat kolam renang untuk melengkapi fasilitas yang ada. Pertimbangkan hal berikut agar hasilnya lebih optimal.
1. Konsep Kolam Renang
Pertama, tentukan apakah properti membutuhkan kolam renang dengan tema modern minimalis, tipe natural, atau gabungan dari keduanya. Menyesuaikan tema lingkungan sekitar bisa membuat kolam renang terlihat cocok dan lebih bagus. Jika hunian sudah bergaya tertentu, pastikan desain kolam renang selaras dan terasa menyatu dengan arsitektur rumah.
2. Tipe Sirkulasi dan Tampilan
Kolam renang umumnya dibuat dengan salah satu jenis sirkulasi antara skimmer atau overflow. Keduanya punya kelebihan dan kekurangannya tersendiri, tapi untuk meningkatkan nilai jual properti, kami sarankan untuk mencoba model sirkulasi yang lebih mewah seperti semi overflow atau bahkan full overflow. Tampilan air yang tumpah (overflow) memberikan kesan air penuh, bersih, dan mewah, seringkali membuat kolam renang terlihat lebih berkelas.
Baca juga: Apa Saja Perbedaan Kolam Renang Skimmer dan Overflow?
3. Pemilihan Material Finishing
Jangan gunakan material finishing yang biasa-biasa saja. Jika ada budget lebih, bisa memilih material kualitas tinggi yang eksklusif, misalnya seperti batu alam seperti batu hijau sukabumi, atau dinding yang terbuat dari kaca tempered. Penggunaan bahan yang tahan lama dan berkualitas tinggi menunjukkan value jangka panjang dan mengurangi kebutuhan perawatan intensif.
4. Sesuaikan Tata Letaknya
Posisikan kolam renang di area yang sesuai dengan ketersediaan lahan dan maksimalkan tata ruang untuk estetika yang lebih baik. Jika ada area kosong di rooftop, mungkin bisa juga membuat kolam renang di area tersebut, yang memberikan pemandangan menarik.
Alternatifnya bisa juga menggunakan lahan belakang atau bagian samping. Tata letak yang strategis harus memastikan kolam renang mudah diakses namun tetap memberikan privasi.a
Siap untuk Membuat Kolam Renang? Hubungi Trijaya Pool
Jika merupakan owner properti yang ingin membuat kolam renang mewah atau minimalis sesuai dengan kebutuhan, maka bisa mulai konsultasi dulu dengan tim PT Trijaya Pool Indonesia.
Kami akan mendengarkan keinginan dan merencanakan semuanya dengan lebih baik agar hasilnya juga maksimal. Proses perencanaan yang cermat, mulai dari desain hingga pemilihan material yang sesuai budget, adalah fokus kami.
Tidak hanya itu, tim Trijaya Pool juga sudah sering mengerjakan proyek pembuatan kolam renang pribadi, kolam renang villa, hotel, dan lain-lain. Project tersebar di berbagai daerah di Indonesia.
Hubungi admin melalui kontak yang tersedia untuk merencanakan proyek Anda. Kontraktor yang berpengalaman siap membuatkan kolam renang eksklusif untuk menambah nilai jual properti.
